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房产买卖协议书

时间：2024-04-27 07:53:14 协议书我要投稿

房产买卖协议书

　　随着社会不断地进步，协议与我们的生活息息相关，签订了协议就有了法律依靠。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的房产买卖协议书，希望能够帮助到大家。

房产买卖协议书

　　房产买卖协议书篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

　　甲方（卖房人）：__________ 身份证号码：__________

　　乙方（买房人）：__________ 身份证号码：__________

　　一、甲方同意出售将自己合法拥有的位于 __________的房产转让给乙方。该房屋户型为__________ ，建筑面积 __________平方米，房屋用途为住房，权属为私产。

　　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 (大写: __________元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

　　乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币 __________万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　三、房屋交付：

　　在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：

　　1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

　　2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

　　3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上— 1 —

　　述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

　　四、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（__________ ）与共有权人（__________ ）身份证并提供复印件各壹份并摁手印。

　　五、甲方承诺保证：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有经济纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的'人对该房屋不再主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

　　注：甲方应在收到款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房全款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

　　银行转账凭证和收据即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方。

　　六、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。

　　七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

　　八、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：

　　1、房款违约金为总房款的30% 。（甲乙双方均适用）

　　2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　　九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　　十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向所在地的人民法院起诉。

　　十一、本“房屋买卖协议书”永久有效。

　　十二、本协议全文共叁页，为叁页纸正面打印。

　　附：甲方以负责人的态度告知乙方，甲方欠开发商伍仟元整，若以后能办证，甲方承诺给乙方伍仟元整。其他费用由乙方自行承担。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　（摁手印）（摁手印）

　　身份证号：__________ 身份证号：__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　地址：__________ 地址：__________

　　日期：__________ 日期：__________

　　房产买卖协议书篇2

　　甲方(卖方)：_______________

　　乙方(买方)：_______________

　　甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：

　　一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

　　二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

　　三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

　　四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的`有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

　　七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)：_______________ ______年_______月_____日

　　乙方(签字)：_______________ ______年_______月_____日

　　房产买卖协议书篇3

　　甲方(出卖方)：_____________________

　　乙方(购买方)：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：

　　1、房产状况

　　甲方自愿将座落于_____________________出售给乙方，乙方自愿购买此房。

　　2、转让价格

　　3、付款方式

　　乙方已于___________年___________月___________日支付给甲方购房定金人民币(______________________元整)，余款为人民币(______________________元整)。

　　由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币______________________元整(______________________元整)，乙方暂扣人民币(______________________元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。

　　4、甲方义务

　　(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。

　　如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。

　　(2)甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。

　　(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的'取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。

　　(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》(包括相关协议)、购房发票原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。

　　5、乙方义务

　　(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。

　　6、违约责任

　　乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。

　　因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。

　　7、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。

　　甲方(签字)：______________________，

　　乙方(签字)：______________________

　　______________________年______________________月______________________日

　　房产买卖协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得______市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______市房屋上市的'有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______元。

　　第五条付款方式无须银行贷款

　　付款方式

　　1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　银行贷款

　　1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等

　　2)没有固定不可移动装修物品的破坏

　　3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

　　4)其它：。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________经办人：____________电话：____________

　　乙方：____________经办人：____________电话：____________

　　丙方：____________经办人：____________电话：____________

　　____年__月__日

　　房产买卖协议书篇5

　　借用方（以下简称甲方）：

　　承借方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用，乙方承借甲方房屋房产证照事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、房屋位置

　　甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅路，从面起第户。房屋建筑面积平方米。

　　二、借用用途

　　乙方向甲方承诺，借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用，房屋使用权仍归甲方。

　　三、双方责任

　　1、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前，无条件将房产证归还给甲方。

　　2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内，乙方不能如期归还甲方房屋房产证照，乙方要一次性支付给甲方捌万元（80.000元）人民币作为房屋房产证照赎金。

　　3、乙方在借用期间，如发生房屋房产证照丢失、毁坏，乙方承担全部责任，包赔甲方经济损失。

　　四、本协议自双方签字（章）后生效。

　　五、本协议一式贰份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　甲方签字：乙方签字：

　签约时间：签约时间：

　　房产买卖协议书篇6

　　甲方：南华县兔街镇咀孜村民委员会，大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。

　　乙方：南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。

　　一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款三十万抵押房产证。

　　二、乙方如不按时偿还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。

　　三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。

　　四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。甲方：户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴乙方：兔街镇半坡茶厂长：李正成

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20xx年9月19日

　　房产买卖协议书篇7

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋户型为

　　二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

　　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币整(大写: 整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人（）与共有权人（）身份证并提供复印件各壹份。

　　四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

　　五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付清，

　　不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）

　　转账元整（大写：元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的`占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

　　六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商（林业局）为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

　　七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。

　　八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

　　九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　　十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20% 。

　　十一、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　　十二、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

　　十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。

　　十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

　　甲方：乙方：

　　（摁手印）（摁手印）

　　身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

　　房产买卖协议书篇8

　　卖方：_____________________(以下简称甲方)

　　买方：_____________________(以下简称乙方)

　　见证方：____________________(以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

　　由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条付款方式

　　(一)无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的__%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付剩____%房款。

　　(二)银行贷款

　　1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的__%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内，将乙方的'已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。

　　甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

　　每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的 ‰作为滞纳金，逾期超____天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3.甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4.其它：______________________。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

　　办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

　　当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

　　协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明

　　本协议一式___份，甲乙双方各执___份，房屋所在区(县)交易所留存___份，见证方___份。

　　均具有同等法律效力。

　　自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________

　　经办人：_________ 经办人：_________ 经办人：_________

　　电话：__________ 电话：__________ 电话：__________

　　____年____月___日 ____年____月___日 ____年____月___日

　　房产买卖协议书篇9

　　甲方：________________地址：________________________

　　邮编：________________________联系电话：____________________传真：________________________

　　乙方（购买方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________

　　邮编：________________________联系电话：____________________传真：________________________

　　第三部分房屋土地情况概述

　　3．1甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

　　3．2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

　　第四部分房屋出售价格及手续

　　4．1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。

　　4．2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。 > 4．3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的`纠纷由甲方负责解决。?

　　4．4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。?

　　第五部分争议的解决

　　5．1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

　　5．2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十（30）日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第六部分协议附件

　　6．1乙方身份证复印件

　　6．2房屋产权证

　　6．3土地使用证

　　6．4 裁定及其他附件

　　6．5房地产现状录像光盘

　　第七部分协议签署

　　甲方：________________________委托代理人签字：______________日期：________________________

　　乙方：________________________委托代理人签字：______________日期：________________________

　　房产买卖协议书篇10

　　售方(简称甲方)：

　　身份证号：

　　买方(简称乙方)：

　　身份证号：

　　居间方(简称丙方)：

　　甲，乙，丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：房屋基本情况

　　1，甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称;该房屋;)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

　　2，该房屋的基本情况如下：

　　房屋性质：所有权人：面积：楼层：

　　产权证号：土地证号：丘号：附属设施：

　　第二条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元(大写)， (小写)该房屋的配套设施，过户的相关费用由承担。

　　第三条：佣金支付甲方按照总房价款的 %支付，即为人民币元(￥元)乙方按照总房价款的 %支付，即为人民币元(￥元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起____日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

　　第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定：

　　(1)乙方于________年____月____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元(大写) 元(小写)

　　(2)乙方于________年____月____日过户当日交付该房款人民币元(大写) 元(小写)

　　(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字____日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。

　　第五条：相关事宜

　　1，乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。

　　2，丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。

　　3，甲方承诺于________年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

　　4，甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的`同意。

　　第六条：违约责任

　　1，甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

　　2，甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

　　3，甲方认可乙方贷款方式付款时：

　　(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

　　(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。

　　(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

　　4，如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1，2，3，款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。

　　同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

　　5，如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，保全费，律师费均由违约方承担。

　　第七条：免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承担违约责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

　　房产买卖协议书篇11

　　出卖人（甲方）：________________________________

　　（个人）姓名：__________________________________

　　国籍：__________________________________________

　　身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

　　（法人或其他组织）名称：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　营业执照号码：__________________________________

　　邮政编码：______________________________________

　　联系电话：______________________________________

　　买受人（乙方）：________________________________

　　（个人）姓名：__________________________________

　　国籍：__________________________________________

　　身份证（护照）号码证（护照）号码：______________

　　（法人或其他组织）名称：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　营业执照号码：__________________________________

　　邮政编码：______________________________________

　　联系电话：______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房地产情况

　　该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。

　　房屋所有权证号__________________，所有权人_________；房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。

　　该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________。

　　以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。

　　经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

　　房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

　　第二条房地产价款、其他价款及交付

　　房产价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写），其他价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写）。

　　乙方付款形式、付款时间为：________________________________________。

　　第三条房产交付

　　房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

　　甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式

　　___________________________________________________________________。

　　上述相关证明包括：_________________________________________________。

　　第四条产权转移登记及其他相关设施登记

　　协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

　　按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

　　如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

　　第五条违约责任

　　1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的'，应承担违约责任如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他约定：_____________________________________________________。

　　第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

　　甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第七条争议处理

　　本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　2.向人民法院提起诉讼。

　　第八条协议附件

　　本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。

　　附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九条协议份数

　　本协议连同附件共_________页，一式_________份。

　　第十条协议生效

　　本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

　　甲方（盖章）：_____________

　　乙方（盖章）：_____________

　　委托代理人（签字）：_______

　　_________年______月______日

　　签订地点：_________________

　　房产买卖协议书篇12

　　房屋买卖协议书

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　丙方(中介方)：房地产置业服务处

　　一、甲方自愿将坐落在___________区___________里___________号的房屋，建筑面积___________平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)元(元)，乙方由20__年月日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于20_____________年___________月___________日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的.税费，由甲、乙方负担。

　　六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

　　甲方(签字)：___________章

　　乙方(签字)：___________章

　　____年_____月_____日

　　房产买卖协议书篇13

　　出售方(甲方)：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　购买方(乙方)：

　　身份证号：

　　家庭住址：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《担保法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条甲方同意将座落于的房产，用途，出售给乙方。建筑面积平方米(附属用房平方米)，购房合同号。该房产【已】【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。

　　第二条甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币(大写) 元整。本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币(大写) 元整。并按以下第种方式支付给甲方：

　　1、乙方于本协议签订之日直接支付给甲方;

　　2、乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙方将该定金转交给甲方。

　　第三条甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易相关税费由承担。

　　第四条办理甲方名下产权{一手出去｝费用由承担。

　　第五条甲乙双方同意，乙方将上述购房款分次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下：

　　1、乙方于元整(含定金);

　　2、乙方于元整;

　　3、乙方于向甲方支付人民币(大写) 元整;

　　4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时支付甲方银行余款;

　　5、补充

　　第六条甲方应于将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视，物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙方承担。

　　第七条乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积，乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商，实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方所有。

　　第八条上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。

　　第九条甲方保证上述房屋权属清楚，无债权债务纠纷;如存在其他共有人则共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。

　　第十条甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。

　　第十一条甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币(大写) 元整，其中甲方支付(大写) 元，乙方支付(大写) 元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币(大写) 元，乙方支付人民币(大写) 元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，按中介费总额的0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费律师费及相关调查取证费。

　　第十二条甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续均由丙方代办。

　　第十三条甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;若乙方中途悔约，甲方已收取的'定金不予退还。乙方已付购房款后，双方除遇到不可抗拒因素外，否则不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之作为违约金;若乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;若乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之作为违约金。在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担，并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。

　　第十四条若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。

　　第十五条甲乙双方保证于到公证处办理全权委托公证，所产生的公证费用由方承担，并约定于签订房管局提供的《厦门市房地产买卖合同》;并前往房管局办理交易登记手续，否则视为一方违约，没逾期一日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方承担相应的违约责任。

　　第十六条乙方应在签订《厦门市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于日内办妥银行按揭贷款手续。

　　第十七条针对上述所有条款，甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意，否则自愿承担一切法律责任。

　　第十八条本协议经叁方签名盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。

　　第十九条甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第二十条该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。

　　第二十一条本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。

　　第二十二条双方约定的其他事项：

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：

　　委托人：委托人：经办人：

　　电话：电话：电话：

　　签订日期：年月日

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